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À vendre à DRAGUIGNAN (83300), appartement de 26 m².

26 m² - 59 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRAGUIGNAN (83300), idéal investisseurs, loué 430€, cet appartement est un T1 de 26 m². Il comporte une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel électrique. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 59 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 13 lots sont de 20€ par mois. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 2327.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2327

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

83300

Ville

DRAGUIGNAN

Pays

france

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

59000 EUR

Loyer mensuel HC

400 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Taxe Foncière

552 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

199.6 EUR

Détail procédure

lot numéro 2
syndic bénévole Mr Fabrizi Bruno

Quote part de charges

99.5

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

26 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville historique

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre-ville historique

Centre-ville historique est un quartier de Draguignan, citadin et très dynamique, couvrant une superficie de 0,2 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville historique

Avec ses 4 059 habitants, Centre-ville historique est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 70 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des ménages).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville historique

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Dans le quartier, les HLM ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville historique.

  • Densité de population :

    16 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    8,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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