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À vendre, maison d'environ 80 m², 4 pièces au MUY (83490).

80 m² - 280 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cédez au charme de de cette villa localisée! Localisée au MUY (83490) à 16 km des plages de la méditerranée, elle offre 4 pièces réparties sur 80 m² (1 747 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un bureau de 16 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Elle est aussi dotée d'une buanderie de 4 m², d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a un atelier de 25 m². La maison comprend un cellier de 2 m². Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 10 min et un aéroport à 80 km. De plus, une terrasse de 19 m² et un jardin complètent cette maison. Elle possède également un garage pour votre véhicule et un grenier. La présence d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Cette villa dispose d'un chauffage fonctionnant à la climatisation réversible + électrique. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. L'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie C. Le prix est fixé à 280 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2411. Demandez Frédéric au 06.32.19.56.46
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2411

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE MUY

Code postal

83490

Pays

France

Secteur

Route de La Motte

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

17 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

7 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

920 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

80 m2

Surface estimée

80 m2 environ

Surface séjour

26.3 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1747 m2

Surface terrasse

19 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Ependage à reprendre
Bac à graisse et fosse septique ok

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Zonage

N (N.D)

Assainissement

fosse septique

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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