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Unique: Gîte 12 pièces de 247 m² à vendre au MUY (83490).

247 m² - 690 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située au MUY, sur un terrain de 5744 m² ce Gîte familial est constitué d'une villa principale prête à vivre avec cour intérieure, comprenant : Entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau d'accueil indépendante, salle de bains et salle d'eau et 2 WC indépendants, cave à vin. L'espace gîte avec accès indépendant est constitué de : - 3 appartements en duplex comprenant entrée, kitchenette, Séjour avec accès à une terrasse privative, salle d'eau avec WC, et chambre à l'étage; - D'un studio avec entrée, salle d'eau avec WC, Kitchenette et séjour avec terrasse. - Un appartement en duplex comprenant entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine et chambre. - Une annexe indépendante de 17 m². - un vaste garage. - un petit hangar. Un grand espace piscine avec bassin traditionnel de 13,40 X 5,40 et pool house ravira les hôtes venus en vacances. Rendement Locatif : - Gîtes en duplex: 700€ / semaine en haute saison, 75O à 800€ / mois le reste de l'année. - Studio: 500€ / semaine en haute saison, 65O € / mois le reste de l'année. - 1 Appartement duplex Loué à l'année: 818€ / mois (eau et électricité inclus). Accès très facile depuis l'autoroute ou la nationale 7. Vous serez à 3 km des commerces. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 80 km et gare TGV à 4 km. Cette villa est bâtie sur un étage. Le prix de cette maison est de 690 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Frédéric REYTER vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV au 06 32 19 56 46 . Référence : 830.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2429

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE MUY

Code postal

83490

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

4 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

690000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

9

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

6

WC

7

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Non

Jardin

Oui

Standing

Bon

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Style

Provencale

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

247 m2

Surface séjour

38 m2

Surface Dépendance(s)

95 m2

Surface terrain

5744 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

6

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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