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Villa de plain-pieds, sur terrain 1336m2, avec piscine, garage et dépendance!

130 m² - 402 800 € **

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130 m² - 402 800 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée entre Sainte-Maxime et Le Muy, villa de plain-pieds de bon standing, entretenue et comportant de nombreuses prestations comme la climatisation Daikin, une cheminée Godin, des volets roulants électriques, une pergola rideau, une piscine, un garage fermé, des radiateurs par accumulation, du double vitrage.... , comporte une partie principale avec un vaste séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé; et une dépendance à usage de studio (ancien garage). la villa est entièrement de plain-pieds, et exposé plein sud ! De plus, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses ainsi que d'un jardin paysagé et facile d'entretien; Cette maison comporte également une cave à vin. . L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 402 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'agence au 04 83 12 80 12. Réf : 2436.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2436

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

402800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

130 m2

Surface séjour

35.46 m2

Surface Dépendance(s)

65 m2

Surface terrain

1336 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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