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VIlla sur terrain 853m2 et 2 garages, excellente situation!

118.69 m² - 367 000 €

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Description de la Villa en vente

Située au MUY, cette villa de qualité comporte 4 pièces réparties sur 118,69 m², 853 m² de terrain. Elle possède 3 chambres, un double séjour de 34,98 m² et une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'un jardin agréable équipée de l'arrosage par le canal arrosant, et d'un terrain de pétanque, pour vous offrir un petit coin de nature. Elle comporte aussi un grenier et 2 garages pour votre voiture. Cette villa est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la Propriété. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Son prix est fixé à 367 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2514.

Réf. 2485

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

367000 EUR

Taxe Foncière

1231 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.69 m2

Surface séjour

34.98 m2

Surface Dépendance(s)

72.13 m2

Surface terrain

853 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double, Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

PLU

Oui

Servitude

Oui

Zonage

U (U)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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