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Vente : villa F7 à PUGET SUR ARGENS

138.67 m² - 414 800 € **

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Description de la Villa en vente

PROCHE DE CANNES - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à PUGET SUR ARGENS (83480), à 8km des plages de la méditerranée, venez découvrir cette villa T7 de 138,67 m². En bon état général, elle bénéficie d'une bonne exposition, et propose un grand salon/séjour lumineux de 35 m² exposé au sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et cinq chambres (entre 8 et 17 m²) dont deux avec mezzanine. Elle inclut également deux salles de bains, trois toilettes et un cellier. Elle compte aussi un HALL entrée avec rangements. Un Poêle à bois Godin couplé à des convecteurs électriques permettent de chauffer facilement l'habitation La présence d'une piscine avec visuel depuis le séjour représente un atout non négligeable. Côté sécurité, un rideau déroulant permet de couvrir le bassin lorsque ce dernier n'est pas utilisé. Cette maison dispose également de deux terrasses et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 810 m². Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède plusieurs places de parking extérieurs et un garage. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 5 minutes de tous commerces et à quelques pas des écoles et collège. des écoles. La proximité de l'échangeur autoroutier de PUGET SUR ARGENS (FREJUS OUEST) à moins d'un Kilomètre facilite grandement les déplacements, y compris en plein été. La gare TGV la plus proche n'est qu'à 15 minutes de la maison. Et L'aéroport de NICE (06) quant à lui n'est qu' à 60 km soit environ 35 minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Cette maison T7 est proposée au prix très raisonnable de 414 800 € (honoraires vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 0632195646 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette VILLA à vendre à PUGET SUR ARGENS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2557

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

PUGET SUR ARGENS

Code postal

83480

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.2 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

950 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

414800 EUR

Taxe Foncière

1590 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Provencale

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138.67 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

810 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

3

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

PLU

Oui

Servitude

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Puget-sur-Argens

Puget-sur-Argens en quelques chiffres

Puget-sur-Argens, commune du Var, est une ville assez vivante, située à 17,94 km de Saint-Raphaël et à 25,46 km de Draguignan. Elle est voisine des communes suivantes : Fréjus, Roquebrune-sur-Argens et Bagnols-en-Forêt.

Cette commune rurale, s'étendant sur une superficie de 26,2 km², dispose de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Puget-sur-Argens est en grande majorité composé de maisons individuelles (70 % des logements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Var (12 %).

Les habitants

La population de Puget-sur-Argens se chiffre à 6 915 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Parmi les actifs pugétois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Puget-sur-Argens.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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