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À vendre, Propriété sur terrain paysagé de 10450m2 avec piscine, dans Domaine de prestige

153 m² - 545 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située au MUY (83490), cette villa familiale d'excellent standing, comporte 6 pièces réparties sur 153 m² (10 450 m² de terrain). Elle est pourvue de 4 chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d'un double séjour. Elle est également dotée d'une buanderie, de 2 toilettes et de 3 salles d'eau. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 70 km. De plus, cette maison dispose de 3 terrasses ainsi que d'un jardin paysagé, équipé d'un forage. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine 10x5 avec son abri, d'une cave à vin, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage central qui fonctionne au gaz. Une cheminée est également présente. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Le prix de cette maison est de 545 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 2547.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2547

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Aéroport

70 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

545000 EUR

Provision sur charges

700 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

153 m2

Surface séjour

47 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

10450 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

PLU

Oui

Eau ville

Oui

Type de zone

Hors agglomération

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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