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Villa de grand standing avec piscine chauffée, double garage et terrain paysagé de 1031m2

157.29 m² - 530 000 € **

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157.29 m² - 530 000 € **

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Description de la Maison en vente

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520), cette villa d'excellent standing, bâtie en 2002, comporte 5 pièces réparties sur plus de 157m² habitables et 130m2 d'annexes (double garage, véranda, cave à vin, cave) , sur 1 031 m² de terrain. Elle possède un très grand séjour double, une cuisine, une arrière-cuisine; 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée et dont une salle de jeux) ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, un balcon, 2 terrasses ainsi qu'un jardin équipé de l'arrosage automatique alimenté par un forage, complètent cette maison. Elle possède également une cave à vin, d'une piscine 11X5 chauffée et équipée d'un abris piscine. La présence d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté à la pompe à chaleur. le chauffage au sol est aussi rafraichissant; le séjour dispose d'une cheminée Godin. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe B et l'indice GES est de catégorie A. Son prix est fixé à 530 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 2377.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2377

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

530000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157.29 m2

Surface au sol

303.95 m2

Surface séjour

59.5 m2

Surface Dépendance(s)

131 m2

Surface terrain

1031 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Golf

Golf est un quartier de 1 610 habitants de la ville de Roquebrune-sur-Argens dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Bergerie - Deux Collines - Green Bastide est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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    Guy Hoquet LE MUY
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    83490 Le Muy

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