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À vendre, maison de 105 m², 4 pièces à VIDAUBAN .

105 m² - 273 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VIDAUBAN , cette maison d'ambiance loft, bâtie en 2006, offre 4 pièces réparties sur 105 m². Elle possède 3 chambres dont une suite parentale, un séjour baigné de lumière grâce a ses fenêtre de toit ainsi qu'une cuisine équipée. Vous serez à 3 km des commerces et pourrez profiter d'un environnement calme et arboré. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel par aérothermie (énergie solaire). L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 273 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Aurélie. 0637522745 Référence : 399.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2306

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83550

Ville

VIDAUBAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

arborée

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Piscine

1.5 Km

Prix

273000 EUR

Taxe Foncière

1249 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.8 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface terrain

915 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vidauban

Tout ce que vous voulez savoir sur Vidauban

Vidauban (83550) est une commune tranquille du Var, située à 14,05 km de Draguignan, à 32,2 km de Fréjus et à 43,54 km de Saint-Raphaël. Cette ville de campagne, s'étalant sur 760 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Taradeau, Le Cannet-des-Maures, Sainte-Maxime, La Garde-Freinet, Le Muy, Lorgues, Les Arcs et Le Plan-de-la-Tour.

Logement

À Vidauban, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, plus élevée que celle du Var qui est de 12 %.

Démographie

La population de Vidauban se chiffre à 10 908 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 60 % des actifs vidaubanais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vidauban.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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