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À vendre au MUY (83490), Mas Provençal avec piscine

136 m² - 495 000 € **

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136 m² - 495 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 20 Km au nord du Golf de Saint-Tropez, sur la commune de LE MUY (83490) ce très beau Mas provençal en pierre, entièrement aménagé par un architecte d'intérieur décorateur avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie très agréable. Son terrain plat, clôturé et joliment arboré de 1261 m² est agrémenté d'un bel espace piscine où vous pourrez vous détendre sans aucun vis à vis. La partie habitation est répartie sur 3 niveaux : - En rez de chaussée, s'ouvre un vaste séjour agrémenté d'une belle cuisine US équipée ainsi que d'un WC indépendant. Coté sud, les baies vitrées permettent un accès à une belle terrasse couverte ainsi qu'au jardin et à la piscine. - En étages, on trouve de beaux et confortables espaces de couchages répartis en 3 chambres, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau indépendante. Une très belle vue panoramique sur le massif des maures ravira les amateurs de beaux paysages. Coté commodités: Vous serez à 2 km des premiers commerces ainsi qu'à 5 min des établissements scolaires (de la crèche au lycée). Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez : à 5 min l'échangeur de l'autoroute A8, à 10 min la gare TGV "Les Arcs/Draguignan" (Paris à 4h30 ) à 45 min l'aéroport international de "Nice côte d'azur". L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 528 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2360.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2360

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83490

Ville

LE MUY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

495000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Provencale

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

136 m2

Surface terrain

1261 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

272 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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