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À vendre au MUY (83490), Mas Provençal avec piscine

136 m² - 528 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 20 Km au nord du Golf de Saint-Tropez, sur la commune de LE MUY (83490) ce très beau Mas provençal en pierre, entièrement aménagé par un architecte d'intérieur décorateur avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie très agréable. Son terrain plat, clôturé et joliment arboré de 1261 m² est agrémenté d'un bel espace piscine où vous pourrez vous détendre sans aucun vis à vis. La partie habitation est répartie sur 3 niveaux : - En rez de chaussée, s'ouvre un vaste séjour agrémenté d'une belle cuisine US équipée ainsi que d'un WC indépendant. Coté sud, les baies vitrées permettent un accès à une belle terrasse couverte ainsi qu'au jardin et à la piscine. - En étages, on trouve de beaux et confortables espaces de couchages répartis en 3 chambres, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau indépendante. Une très belle vue panoramique sur le massif des maures ravira les amateurs de beaux paysages. Coté commodités: Vous serez à 2 km des premiers commerces ainsi qu'à 5 min des établissements scolaires (de la crèche au lycée). Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez : à 5 min l'échangeur de l'autoroute A8, à 10 min la gare TGV "Les Arcs/Draguignan" (Paris à 4h30 ) à 45 min l'aéroport international de "Nice côte d'azur". L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 528 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2360.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2360

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83490

Ville

LE MUY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

528000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Provencale

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

136 m2

Surface terrain

1261 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

272 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Le Muy est une ville de 9 330 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Le Muy est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Draguignan ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY
    12 rue de l'Avenir
    83490 Le Muy

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