Villa avec piscine, pool house et garage, sur terrain paysagé de 761m2

115 m² - 424 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 16 Km des plages de la méditerranée, Située dans un quartier résidentiel, raccordée au tout à l'égout, cette villa de bon standing idéalement placée sur un très beau terrain paysagé de 761m2, récemment rénovée, comprend en rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine moderne équipée, 3 chambres, une grande salle de bains avec grande douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC invités, et une buanderie (surface du RDC : environ 95 m² habitables); En étage: un bureau, un salon, une suite parentale avec une salle d'eau-wc. (surface totale de l'étage : environ 21 m² habitables plus environ 47m² de surface utile) De plus, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle avec un système automatisé, un pool house, de larges terrasses dallées ; d'un garage, d'un vide-sanitaire total accessible, de très belles prestations. Villa prête à vivre, en excellent état général avec terrain très bien aménagé à entretien réduit. Cette maison bénéficie de climatisations réversibles: fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Elle possède également une cheminée suspendue. Le prix est de 424 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Maryline COSSON au 06.44.29.71.33
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2352

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Rocher

Prix

424000 EUR

Provision sur charges

31 EUR

Prestations / charges

31e/mois

Taxe Foncière

1564 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

761 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

PLU

Oui

Zonage

U (U)

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Le Muy est une ville de 9 330 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Le Muy est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Draguignan ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    12 rue de l'Avenir
    83490 Le Muy

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