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villa style mas provençal + dépendances, idéal gîtes ou chambres d'hôtes.

247 m² - 814 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cette très belle villa de caractère rappelle un Mas Provençal. Elle est construite avec des matériaux de grande qualité et a toujours été entretenue avec beaucoup de soin. Elle est dotée d'une grande cuisine équipée, d'une grande suite parentale avec salle de bains privative, de 2 avec chacune sa salle d'eau idéales pour une activité de chambres d'hôtes par exemple, d'un bureau de 13 m², et d'un très grand séjour de 57 m² avec vue sur la piscine, orné d'une superbe cheminée . Un Charmant Bastidon indépendant tout confort de 42 m² entièrement équipé est prêt à servir de gîte ou de logement pour des invités ou autres. Une magnifique parcelle de terrain de 3300 m² entretenue avec beaucoup d'attention vous permettra de profiter des belles journées qu'offre la Provence, sans souffrir de la chaleur grâce au magnifique espace piscine directement accessible de la piscine et des dépendances. Un système de climatisation réversible haut de gamme vous permettra également de vous rafraîchir. Un espace potager que vous pourrez arrosé grâce à un canal d'irrigation (sans risque d'inondation) fonctionnant toute l'année offrira aux jardiniers de beaux légumes gorgés de soleil. De surcroît un vaste sous sol aménagé avec cave à vin en terre battue ainsi qu'un très grand garage vous permettront de stocker véhicules et autres affaires sans ne jamais manquer de place. Produit très rare, pour clients exigeants recherchant le caractère provençal et la qualité. Le prix de vente est fixé à seulement 814 000 euros. Enfin, prenez contact avec Frédéric au 06.32.19.56.46. Référence : 2112.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2112

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

83490

Ville

LE MUY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

814000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Style

Provencale

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

247 m2

Surface séjour

57.15 m2

Surface terrain

3300 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Muy

Immobilier, démographie et superficie : portrait du Muy

Le Muy, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 14,84 km de Draguignan, à 18,14 km de Fréjus et à 29,46 km de Saint-Raphaël. Cette commune rurale, s'étalant sur 67,6 km², possède de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à La Motte, Sainte-Maxime, Les Arcs, Vidauban, Bagnols-en-Forêt, Callas et Roquebrune-sur-Argens.

Le logement au Muy

Au Muy, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (62 %). Les appartements représentent donc 38 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Les habitants du Muy

La population du Muy se monte à 9 327 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Muy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MUY

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